- Surface97 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2021
La Teste de Buch centre ! Maison/ Appartement T4 de 97 m2, jardin, Box et parking
497 000 €
Descriptif du bien
Situation exceptionnelle au coeur de La Teste, à moins de 500m de tous les commerces ! Résidence de standing, neuve (2021) et intimiste. Architecture soignée et calme assuré. Maison de ville/Appartement 4 pièces de 97 m2, avec jardin arboré et terrasse exposés SUD. Un box fermé + un emplacement de parking ! Séjour de 36 m2 exposé Sud ouvert sur la terrasse et avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ! 3 chambres avec placards aménagés. Une salle de bains, une salle d'eau, un cellier/buanderie, et 2 WC Visites sur rendez-vous ! Résidence de 129 lots dont 49 lots : maisons/appartements à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 120,79€, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : B Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresCheminée, Visiophone
- Surface97 m²
- Séjour36.7 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Taxe foncière1 450 € /an
- RéférenceVA2372
Détail des pièces
- salle d\'eau6,80 m²
- cellier3,40 m²
- entrée3 m²
- w.c.1,50 m²
- séjour - salon - cuisine - Exposition : S,36,70 m²
- chambre 113,80 m²
- chambre 211,70 m²
- chambre 311,40 m²
- salle de bains4,80 m²
- dégagement4,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
Vous apprécierez
également
