- Surface120.31 m²
- Pièces4
- Terrain669 m²
- Construction1998
La Teste de Buch ! Maison 4 pièces de 120 m2, piscine, garage, parcelle de 669 m2
838 000 €
Descriptif du bien
Située dans un quartier résidentiel et au calme absolu !
Maison d'architecte rénovée, très lumineuse, prestations de standing et belles hauteurs sous plafond.
Parcelle arborée de 669 m2, avec piscine, terrasse, et garage de 21 m2.
Grande pièce principale de 67 m2 exposée Sud-Ouest avec salon séjour et cuisine équipée. 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. 2 WC. 2 salles d'eau.
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DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Surface120.31 m²
- Séjour58 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1998
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Terrain669 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Référence635
Détail des pièces
- w.c. - Sol : Carrelage1,70 m²
- dégagement - Sol : Carrelage1,12 m²
- garage - 21 m2, m²
- piscine - 10 m2, m²
- chambre 1 - H 2,87 à 3,91, Exposition : E, Sol : Parquet16,89 m²
- salle d\'eau - Exposition : E, Sol : Carrelage6,20 m²
- cuisine - Exposition : O, Sol : Carrelage10 m²
- salon - séjour - H 3,22 à 4,38, Exposition : SO, Sol : Carrelage57 m²
- salle d\'eau - Sol : Carrelage2,50 m²
- dégagement - Sol : Carrelage1,80 m²
- chambre 3 - Exposition : S, Sol : Parquet13,50 m²
- chambre 2 - Exposition : E, Sol : Parquet9,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3301 2026 000 000 055
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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