- Surface126 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain821 m²
- Construction1984
Maison familiale lumineuse
429 000 €
Descriptif du bien
Dans un secteur résidentiel, à seulement 5 min du centre-ville de Cazaux, de son lac et ses plages !
Maisonn de 120 m2 comprenant une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon-séjour d'environ 40 m2, une cuisine ouverte d'environ 10 m2. Une suite parental comprenant un dressing, une salle de bain et une chambre d'environ 24 m2 offrant un véritable coin nuit indépendant.
La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 m2 chacune, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 821 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Enfin, un garage d’environ 22 m² vient parfaire l’ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Visite sur rendez-vous !
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface126 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1984
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- Terrain821 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Taxe foncière1 972 € /an
- Référence804
Détail des pièces
- cuisine9.56 m²
- salon/sejour38.14 m²
- WC1.75 m²
- couloir6.67 m²
- suite parentale16.20 m²
- dressing7.32 m²
- Salle d'eau6.26 m²
- garage21.72 m²
- chambre10.09 m²
- chambre10.14 m²
- chambre10.13 m²
- chambre10.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1932.00 et 2614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3301 2026 000 000 064
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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