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    LA TESTE DE BUCH entre le centre ville et le Port ! Appartement T2 de 39 m2 !

    La Teste-de-Buch (33260)
    Réf : 705

    Situé à deux pas du centre ville, du port et de la gare ! Emplacement privilégié pour profiter de toutes les commodités à pied.

    Ideal pour un projet d'habitation, investisseur ou profession libérale.

    T2 de 39 m2, au rez-de-chaussée d’une maison bourgeoise des années 1950, divisée en seulement 4 logements.

    Séjour de 16 m2 avec parquet en chêne massif, cuisine équipée de 12 m2 (avec plaques induction, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur), une chambre avec salle d’eau et WC indépendant.

    Une cour de 31 m2 + un rangement extérieur de 6 m2 pour vélos.

    Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Parquet en chêne massif dans le séjour. Double vitrage et volets roulants électriques

    Visites sur rendez-vous!

    Charges : env. 75 €/mois (eau froide + chauffage), Copropriété de 4 lots à usage d'habitation, Aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.

    DPE : E (LOGEMENT À CONSOMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 212 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33260
    Surface habitable (m²) 39,90 m²
    surface terrain 31 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Collectif
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 212 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 740 €

    Bilans énergétiques

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