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    Prix en baisse

    La Teste de Buch, proche place Thiers ! T4 de 79 m2 avec balcon et 2 parking !

    La Teste-de-Buch (33260)
    Réf : 769

    Situé à 10 min à pied de la Place Thiers et du centre ville !

    Appartement 4 pièces de 79 m2 avec balcon de 13 m2, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2019.

    Il se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 27 m² exposé Est, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une buanderie, une salle de bains, et WC séparés.

    Appartement lumineux, et sans vis-à-vis direct.

    Deux places de parking privatives côte à côte.

    Visites sur rendez-vous !

    Copropriété composée de 10 lots à usage d’habitation. Charges mensuelles d'envion 160 €. Aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.

    DPE : C

    Honoraires à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 348 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33260
    Surface habitable (m²) 79,56 m²
    Surface loi Carrez (m²) 79,56 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Est
    Année de construction 2018

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 348 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 537 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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