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    LA TESTE DE BUCH ! Maison 3 Pièces de 72 m2, avec jardin privatif et garage !

    La Teste-de-Buch (33260)
    Réf : 782

    Idéalement située à Cazaux, dans une Résidence privée et sécurisée de 2002 avec piscine !

    Maison de plain pied d'une surface de 72 m2 avec son agréable jardin privatif d'environ 270 m2 situé à l'arrière sans vis-à-vis !

    Elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 33 m2 avec accès direct au jardin, une cuisine attenante de 8 m2 à aménager, 2 chambres de 10 m2 et 12 m2 avec placard, une salle de bains, et un WC séparé.

    Garage fermé de 16 m2 (isolation du plafond à reprendre) communiquant avec la cuisine + 1 Stationnement extérieur.

    Calme, lumineux, plain-pied et sans vis-à-vis ! Piscine privée dans la résidence.

    Visites sur rendez-vous !

    DPE : D

    Honoraires à la charge du vendeur

    Copropriété composée de 53 maisons avec garage et 44 appartements répartis en 5 résidences avec stationnements. Charges mensuelles d'environ 140 €, pas de procédure en cours tel que déclaré par le vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 275 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33260
    Surface habitable (m²) 72,13 m²
    surface terrain 150 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72,13 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Sans
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2002
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 275 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 372 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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