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    LA TESTE DE BUCH, proche Golf ! Maison 4P rénovée de134 m2, parcelle de 743 m2, terrasse et piscine !

    La Teste-de-Buch (33260)
    Réf : 795

    Idéalement située entre le centre-ville et le Golf d'Arcachon !

    Place du Marché à 10 min à pied. Accès facile vers les Abatilles et les plages .

    Maison 4 pièces plain-pied de 134 m2 entièrement rénovée en 2025 sur une parcelle arborée et clôturée de 743 m2 sans vis à vis avec piscine et abri de jardin.

    Séjour avec cuisine ouverte de 68 m2 donnant sur la terrasse exposée Ouest. 3 suites parentales dont une avec dressing de 5 m2. 2 WC. Cellier.

    Belles prestations et matériaux de standing. Piscine 6 x 3 chauffée. Emplacement parking.

    Visites sur rendez-vous !

    DPE : B

    Honoraires à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 892 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33260
    Surface habitable (m²) 134,57 m²
    surface terrain 743 m²
    Surface loi Carrez (m²) 134,57 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Exposition Ouest
    Année de construction 1970
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 892 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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