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    Prix en baisse

    LA TESTE DE BUCH - HYPER CENTRE VILLE ! Maison 5P de 122 m2, terrasse et piscine !

    La Teste-de-Buch (33260)
    Réf : 784

    RARE en coeur de ville, tout à pied !

    À moins de 5 min' à pied du marché et des commerces, et de toutes les commodités.

    Maison 5 Pièces de 122 m2 avec terrasse en bois de 45 m2 exposée Sud et sa piscine hors sol.

    Elle se compose d'un bel espace de vie traversant de 45 m2 avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, et d'un 2ème salon lumineux de 20 m2 pouvant se transformer en une grande suite parentale. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie et une salle d'eau.

    L'étage dessert 3 chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau.

    La maison dispose de plusieurs entrées indépendantes.

    Chauffage au gaz, double vitrage, la toiture a été nettoyée et traitée récemment. Maison en très bon état, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire.

    Visites sur rendez-vous !

    DPE : E (LOGEMENT À CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


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    Prix du bien 598 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33260
    Surface habitable (m²) 122 m²
    surface terrain 155 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1830

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 598 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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