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    LA TESTE DE BUCH ! Maison 7 pièces de 141 m2 sur une parcelle de 916 m2

    La Teste-de-Buch (33260)
    Réf : 658

    À seulement 10 min à vélo du centre-ville et de toutes ses commodités !

    Maison familiale 7 pièces de 141 m2 avec dépendance de 55 m2, sur une parcelle arborée de 916 m2 ! Garage et 2 abris de jardin.

    Elle se compose d’une entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et WC, 2 salles d’eau et 2 WC.

    Les combles ont été isolés, offrant un espace supplémentaire à aménager.

    En complément, une dépendance de 55 m2.

    Parcelle piscinable.

    Visite sur rendez-vous !

    DPE : D

    Honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 476.000 € et 23.000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 499 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33260
    Surface habitable (m²) 141 m²
    surface terrain 916 m²
    Surface loi Carrez (m²) 141 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Est
    Année de construction 1978
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 476 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
    Taxe d'habitation 2 200 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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