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    Exclusif

    ARCACHON ABATILLES ! Maison 7 pièces de 156 m2 + T2, piscine, parcelle de 1090 m2 !

    Arcachon (33120)
    Réf : 781

    Au coeur des ABATILLES ! Proche du Moulleau et des plages !

    Environnement calme et arboré, à 3 min à pied des commerces de proximité !

    Maison 7 pièces de 156 m2, avec en complément un T2 indépendant d'environ 20 m2 !

    Parcelle clôturée et arborée d'environ 1090 m2 avec piscine chauffée 10 x 4,5.

    Hangar de 53 m2 à usage de garage avec appentis. Cave.

    La maison se compose d'une entrée, cuisine indépendante, 2 salons dont un de 32 m2 exposé Sud, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC.

    Visites sur rendez vous !

    DPE : D

    Honoraires à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 1 360 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33120
    Surface habitable (m²) 156 m²
    surface terrain 1 096 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Aménagée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 3
    Exposition SUD-NORD
    Année de construction 1940

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 1 360 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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