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    6. Gujan port de larros vue bassin maison 4 pieces renovee de 76 m2 avec terrasse jardin et parking
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    GUJAN PORT DE LARROS ! Vue Bassin, Maison 4 pièces rénovée de 76 m2 avec terrasse, jardin et parking !

    Gujan-Mestras (33470)
    Réf : 711

    Située en bordure du littoral, dans un environnement calme et arboré. Très jolie vue du Bassin et le port de Larros !

    Maison 4 pièces de 76 m2 entièrement rénovée en 2024, avec terrasse et jardin, sur une parcelle de 200 m2 clôturée.

    Très beau salon lumineux de 36 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la terrasse déjeunatoire.

    3 chambres lumineuses avec balcon privatif pour profitez de la vue imprenable du bassin. Salle d'eau. WC. Cellier.

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    DPE : D

    Honoraires à la charges du vendeur.

    Lotissement de 22 lots géré par une association syndicale, avec charges trimestrielles d'environ 212 €.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 465 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33470
    Surface habitable (m²) 76 m²
    surface terrain 201 m²
    Surface loi Carrez (m²) 76 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Le Port de Larros et Le Bassin
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Est
    Terrain piscinable NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 465 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 70 €
    Taxe foncière annuelle 1 400 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 152 € et 1 558 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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