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Gujan Mestras ! Maison 4 pièces de 120 m2, garage de 48 m2 et 4 dépendances, parcelle de 1340 m2 !

Gujan-Mestras (33470)

Réf : 742

RARE limite la Hume dans un environnement privilégié et au calme !

Sur une parcelle de 1340 m2 très bien entretenue, arborée et clôturée, Maison 4 pièces de 120 m2, très lumineuse exposée Est et Ouest, avec piscine, terrasse avec jaccuzi et beau jardin paysagé.

Garage de 48 m² et des dépendances.

La maison principale se compose d'une entrée, salon de 45 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage 2 chambres, une salle de bains avec WC, et un espace mezzanine.

CALME ET LUMINEUX !

En complément, 4 dépendances pour de la location ou tout simplement recevoir famille et amis : T1 bis de 28 m2, deux T2 de 25 et 28 m2, T3 de 72 m2.

Visites sur rendez-vous !

DPE : B

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 1 250 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 276 m²

surface terrain 1 343 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 443 €

Bilans énergétiques

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