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    À VENDRE – Maison typique sur le chemin du littoral – La Hume

    Gujan-Mestras (33470)
    Réf : 669

    Située directement sur le chemin du littoral, cette maison au charme typique des habitations sur pilotis offre une surface habitable d’environ 145 m² sur un vaste terrain de 1 600 m².

    Vous profiterez d’un aperçu bassin et d’une accessibilité idéale : à deux pas du cœur de La Hume avec ses commerces, sa gare et sa plage.

    La maison se compose d’un type 5 comprenant 4 chambres, un vaste rez-de-chaussée exploitable (atelier, espace de rangement ou aménagement complémentaire).

    Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle dispose d’un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

    Points forts :

    • Emplacement recherché sur le littoral
    • Aperçu bassin
    • Terrain de 1 600 m²
    • Rez-de-chaussée aménageable
    • Charme des maisons traditionnelles du Bassin

    Visites sur rendez-vous !

    DPE : D

    Honoraires à la charge du vendeur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

    Prix du bien 895 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33470
    Surface habitable (m²) 146,44 m²
    surface terrain 1 623 m²
    Surface loi Carrez (m²) 146,44 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 895 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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