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    GUJAN-MESTRAS ! Maison 5 pièces de 107 m2, piscine, terrasse, parcelle exposée Ouest !

    Gujan-Mestras (33470)
    Réf : 785

    Idéalement située dans un environnement verdoyant, proche des commerces, des écoles et des commidités !

    Maison 5 pièces atypique et pleine de charme offrant 107 m2, avec piscine, terrasse et pergola sur une agréable parcelle exposée Ouest de 305 m2.

    Elle se compose d'une entrée, un vaste salon séjour très lumineux de 52 m2 avec cuisine ouverte.

    Un bureau avec espace buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, 2 WC et une seconde salle d'eau.

    Piscine, pergola et terrasse pour profiter des beaux jours jusqu'au dernier rayon de soleil !

    Visite sur rendez-vous !

    DPE : C

    Honoraires à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 513 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33470
    Surface habitable (m²) 107 m²
    surface terrain 308 m²
    Surface loi Carrez (m²) 107 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue piscine
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Exposition Ouest
    Année de construction 1975

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 513 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 700 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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