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    GUJAN MESTRAS ! Maison 5 pièces de 172 m2, piscine, atelier et garage, parcelle de 1220 m2 !

    Gujan-Mestras (33470)
    Réf : 693

    Au calme absolu, dans le quartier calme et résidentiel de Chante Cigale !

    Maison familiale 5 pièces plain pied de 172 m2, sur une parcelle de 1220 m2 clôturée et sans vis à vis.

    Elle offre un magnifique salon séjour de 80 m2 avec cuisine ouverte totalement équipée et aménagement. Très lumineux, et accès à la terrasse déjeunatoire.

    4 chambres, dont une suite parentale de 35 m2 avec salle d'eau/wc et dressing. Cellier, salle d'eau, WC.

    Garage fermé, abri de jardin de 12 m2, et piscine 9x5.

    Calme et lumineux !

    Visites sur rendez-vous !

    DPE : C

    Honoraires à la charges du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 795 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33470
    Surface habitable (m²) 172,72 m²
    surface terrain 1 224 m²
    Surface loi Carrez (m²) 172,72 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Autre
    Type de chauffage Radiateur, Autre
    Format de chauffage Individuel, AUTRE
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 2
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1999

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 795 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 700 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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