- Surface46 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1998
La Teste de Buch centre ville ! T2 de 46m² avec balcon + cellier + box + garage !
220 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé au centre ville de La Teste, à 2 pas du Théatre Cravey, des commerces et du marché !
Au calme, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, Appartement T2 de 46 m2 avec un balcon exposé Sud Ouest, avec en complément : 1 place de parking, 1 garage fermé et 1 cellier !
Il se compose d'une entrée, d'un salon de 23 m2, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé.
Rare en Hyper centre !
Bien libre de toute occupation.
Visites sur rendez-vous !
DPE : C
Prix de vente FAI 220.000 €, soit 205.000 € et 15.000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Résidence composée de 9 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 80 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Interphone
- Surface46 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon6.62 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1998
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Référence798
Détail des pièces
- entrée3.19 m²
- dégagement1.23 m²
- WC1.28 m²
- salle de bain - Douche et vasque.3.21 m²
- chambre - placard avec cumulus, fenêtre9.60 m²
- cuisine4.78 m²
- salon/sejour - 2 baies vitrées sur balcon expo sud ouest22.93 m²
- balcon6.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882 214 190 • RCP EDIIFICE Assurances - 26 rue Pagès - 92150 SURESNES
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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