La Teste de Buch ! T2 de 45 m2, balcon et 2 parkings !

Situé proche des commodités, sans aucune nuisance sonore ni vis-à-vis !

Au calme ! Dans une Résidence sécurisée de 2016, Appartement T2 de 45,25 m2 situé au 1 er et dernier étage, avec balcon exposée Nord-Est, et 2 emplacements de parking !

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte, une  chambre avec double placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis !

Appartement actuellement loué, fin de bail au 27/12/2026, loyer de 690 € cc.

Visites sur rendez-vous !

DPE : C

Résidence composée de 33 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 79 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3301 2026 000 000 055