- Surface48.59 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
ARCACHON HYPER CENTRE ! T3 Duplex de 48 m2 avec terrasse et parking !
389 000 €
Descriptif du bien
Situé en hyper centre-ville avec accès direct à la plage d'Arcachon ! Commerces, restaurants, gare et Olympia à pied !
Dans une résidence sécurisée en cours d'embellissement, avec ascenseur, jardin intérieur et parking sécurisé en sous-sol.
Situé au 5ème et dernier étage, Appartement 3 pièces Duplex de 48 m2 avec terrasse de 6 m2 exposée Sud !
Séjour de 20 m2 exposé Sud avec sa cuisine ouverte et accès à la terrasse, 2 espaces dédiés au coin nuit, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC.
Cuisine fonctionnelle et aménagée. Double vitrage. Vue dégagée. Parking optionnel.
Les travaux d'embellissement et de modernisation sur les façades et toutes les parties communes permettront de gagner en confort énergétique !
Renseignement et visites sur rendez-vous !
DPE : F (LOGEMENT À CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE)
PRIX : 389.000 € FAI parking inclus
Corpopriété en cours de création, composée de 56 lots à usage d'habitation et de 56 parking, réglement de corpropriété en cours, charges non déterminées, pas de procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Digicode
- Surface48.59 m²
- Séjour20.69 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction1980
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationArcachon 33120
- Référence741
Détail des pièces
- Salle d'eau2.02 m²
- dégagement 12.92 m²
- Cuisine / Séjour20.69 m²
- WC1.41 m²
- coin nuit5.21 m²
- terrasse6.10 m²
- WC1.33 m²
- salle de bain2.76 m²
- dégagement5.58 m²
- Coin nuit 26.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 340.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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