ARCACHON - L'AIGUILLON ! T3 de 46 m2 avec balcon et cave !

Idéalement situé à l'Aiguillon, commerces, plage et port à pied !

Dans une petite copropriété de 5 appartements, T3 de 46 m2 situé au 1et étage/2, avec un balcon, un cave privative, et un emplacement abrité pour vélos.

Il se compose d'une entrée, un salon de 23 m2 exposé Ouest avec cuisine déjeunatoire ouverte, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC.

Balcon filant d'environ 7 m2 exposé Ouest accessible depuis le séjour et une chambre.

Très lumineux. Calme. Vue dégagée !

Visite sur rendez-vous !

DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété composée de 5 lots à usage d'habitation avec syndic bénévole, charges mensuelles de 20 € (assurance et électricité), sans procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381722644 • RCP .