ARCACHON - L'Aiguillon ! T3 de 62 m2 avec balcon et parking !

Dans le quartier recherché de l'Aiguillon, au coeur de la rue commerçante, plage et port à 60 mètres !

Appartement T3 exposé Ouest de 61,90 m2 loi carrez, lumineux et fonctionnel, avec balcon filant de 7 m2 et un emplacement de parking sécurisé.

Il comprend un salon-séjour convivial de 26 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif.

Visites sur rendez-vous !

DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété composée de 55 lots à usage d'habitation, charges mensuelles de 83 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 442176632 • RCP MRCSACI202101FR00000000031706A00