LA TESTE DE BUCH PLAGE DE L'AIGUILLON ! T4 de 73 m2, terrasse vue Bassin, et parking !

Idéalement situé au pied de la plage de l’Aiguillon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces ! Vue bassin de la terrasse.
Appartement 4 pièces de 73,72 m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse filante de 7 m2 vue Bassin ainsi qu’une place de parking privative.
Il se compose d’une entrée, un séjour de 17 m2 exposé plein sud, pouvant être agrandi de 16,44 m² de part une chambre mitoyenne, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.
Appartement lumineux, disposant également d’un accès rapide aux Près Salés, au port, aux cabanes ostréicoles et à la poissonnerie de l’Aiguillon !
Un emplacement recherché offrant un véritable mode de vie « tout à pied ».
Visites sur rendez-vous !
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété composée de 34 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 83 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 998 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381722644 • RCP .