- Surface74 m²
- Pièces4
- Construction1974
LA TESTE DE BUCH PLAGE DE L'AIGUILLON ! T4 de 73 m2, terrasse vue Bassin, et parking !
404 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé au pied de la plage de l’Aiguillon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces !
Appartement 4 pièces de 73 m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse filante de 7 m2 vue Bassin ainsi qu’une place de parking privative.
Il se compose d’une entrée, un séjour de 17 m2 exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.
Appartement lumineux, disposant également d’un accès rapide aux Près Salés, au port, aux cabanes ostréicoles et à la poissonnerie de l’Aiguillon !
Un emplacement recherché offrant un véritable mode de vie « tout à pied ».
Aucun travaux majeurs à prévoir pour profiter immédiatement des lieux.
Visites sur rendez-vous !
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur
Compropriété composée de 34 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 83 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface74 m²
- Séjour17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- VueLac
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Taxe foncière1 422 € /an
- Référence799
Détail des pièces
- cuisine6.41 m²
- salle de bain3.03 m²
- salon/sejour17.10 m²
- chambre16.44 m²
- chambre11.65 m²
- chambre10.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 998 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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