La Teste de Buch proche centre ! Maison 4 pièces de 143 m2, double garage et belle parcelle de 1200 m2 !

Idéalement située à 10 min à pied de la place Thiers, avec tous les commerces et animations du centre-ville ! Au calme, très lumineux et sans vis-à-vis ! Sur belle parcelle de 1200 m2 bien exposée, maison 4 pièces plain-pied de 98 m2 habitables, avec en complément une véranda de 17 m2, une grande pièce buanderie de 28 m2, pour un total de 143 m2 au sol + combles aménagables ! Garage pour 2 véhicules et plusieurs autres stationnements sur la parcelle. Entrée, séjour de 28 m2 exposé Sud Est avec cheminée, cuisine indépendante de 11 m2 attenante au séjour, une agréable véranda de 17 m2 très lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, et grande pièce de 28 m2 servant de buanderie ou de cuisine d'été ! Grand jardin piscinable à l'arrière de la maison, exposé Ouest. Énormément de potentiel pour cette maison saine aux beaux volumes, à moderniser en fonction de vos envies ! Calme, lumineux, sans vis-à-vis. Visites sur rendez-vous ! DPE : D Prix de vente 579.900 € FAI, Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 560.000 € et 19.900 € d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1550.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.