- Surface172.72 m²
- Pièces5
- Terrain1 224 m²
- Construction1999
GUJAN MESTRAS ! Maison 5 pièces de 172 m2, piscine, atelier et garage, parcelle de 1220 m2 !
795 000 €
Descriptif du bien
Au calme absolu, dans le quartier calme et résidentiel de Chante Cigale !
Maison familiale 5 pièces plain pied de 172 m2, sur une parcelle de 1220 m2 clôturée et sans vis à vis.
Elle offre un magnifique salon séjour de 80 m2 avec cuisine ouverte totalement équipée et aménagement. Très lumineux, et accès à la terrasse déjeunatoire.
4 chambres, dont une suite parentale de 35 m2 avec salle d'eau/wc et dressing. Cellier, salle d'eau, WC.
Garage fermé, abri de jardin de 12 m2, et piscine 9x5.
Calme et lumineux !
Visites sur rendez-vous !
DPE : C
Honoraires à la charges du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- AutresInterphone
- Surface172.72 m²
- Séjour60 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1999
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Terrain1 224 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- Taxe foncière2 700 € /an
- Référence693
Détail des pièces
- salon - cuisine - Exposition : E-O, Sol : Carrelage80 m²
- w.c. - Sol : Carrelage1.40 m²
- cellier - Sol : Carrelage5.75 m²
- dégagement - Sol : Carrelage12.25 m²
- suite parentale - salle d'eau et WC et dressing, Exposition : S, Sol : Parquet35 m²
- chambre 2 - expo : S Sol : Parquet12.65 m²
- chambre 3 - Exposition : N, Sol : Carrelage10.60 m²
- chambre 4 - Exposition : 0 , Sol : Parquet11.17 m²
- salle d'eau - Sol : Carrelage3.90 m²
- garage17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3301 2026 000 000 055
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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