- Surface146.44 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 623 m²
À VENDRE – Maison typique sur le chemin du littoral – La Hume
815 000 €
Descriptif du bien
Située directement sur le chemin du littoral, cette maison au charme typique des habitations sur pilotis offre une surface habitable d’environ 145 m² sur un vaste terrain de 1 600 m².
Vous profiterez d’un aperçu bassin et d’une accessibilité idéale : à deux pas du cœur de La Hume avec ses commerces, sa gare et sa plage.
La maison se compose d’un type 5 comprenant 4 chambres, un vaste rez-de-chaussée exploitable (atelier, espace de rangement ou aménagement complémentaire).
Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle dispose d’un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié.
Points forts :
- Emplacement recherché sur le littoral
- Aperçu bassin
- Terrain de 1 600 m²
- Rez-de-chaussée aménageable
- Charme des maisons traditionnelles du Bassin
Visites sur rendez-vous !
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface146.44 m²
- Séjour48 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 623 m²
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- Référence669
Détail des pièces
- cellier36.06 m²
- véranda20.12 m²
- local technique11.36 m²
- salon/sejour48.48 m²
- cuisine10.27 m²
- cellier3.67 m²
- dégagement6.99 m²
- salle de bain7.16 m²
- chambre13.05 m²
- WC2.01 m²
- chambre11.45 m²
- chambre11.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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