ARCACHON - L'Aiguillon ! Parcelle de 267 m2 avec 2 Maisons de 64 m2 et 50 m2 + patio Sud de 50 m2 !

Idéalement située au coeur du quartier authentique de l'Aiguillon, à proximité immédiate du port de plaisance, de la plage et des commerces !
Ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles totalisant une superficie habitable de 113 m2, sur une parcelle de 267 m2.
Une maison de 63 m2 (DPE F), située à l'avant, se compose d'un séjour traversant Nord Sud, une cuisine aménagée équipée, une chambre, et une salle de bains avec WC.
Une maison de 50 m2 (DPE E), située en fond de parcelle, se compose d'un séjour exposé Nord avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste patio de 50 m2 exposé sud, sans vis à vis.

Un atelier et 2 stationnements sur la parcelle complètent l'ensemble.

Visite sur rendez-vous !
DPE : F (HABITATION À CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE)
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix FAI 789.000€ , soit 760.000€ + 29.000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882 214 190 • RCP EDIIFICE Assurances - 26 rue Pagès - 92150 SURESNES