ARCACHON - L'AIGUILLON ! Maison de 44 m2 à rénover, avec jardin et stationnement !

Située au coeur de L'Aiguillon ! Proche de tous les commerces et du port !

Maison plain-pied de 44 m2 avec petit jardin, offrant aujourd'hui 3 grandes pièces à réaménager, ainsi qu'un espace kitchenette, et un WC séparé.

Ancien cabinet dentaire à rénover pour le transformer en une agréable maison habitation de type T2 avec jardin.

À créer : cuisine et salle d'eau. À rénover : huisseries, vitrage simple, électricité.
 
Stationnement possible devant le jardin.

Au sein d'une copropriété de 40 lots dont 17 lots à usage d'habitation, charges d'environ 60€/mois, sans procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.

Visite sur rendez-vous !

DPE :D
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381722644 • RCP .