GUJAN MESTRAS ! Maison 4 pièces de 109 m2, terrasse, toit-terrasse, piscine, carport, parcelle de 414 m2

À seulement 12 minutes à pied de la gare de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces et des magnifiques promenades du chemin du littoral, découvrez cette maison lumineuse de 4 pièces de 109 m², idéalement située dans un environnement calme.

Implantée sur une parcelle de 414 m², elle offre de belles prestations extérieures : terrasse, piscine, jardin paysagé et un spacieux rooftop à l’étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• Une entrée accueillante
• Un salon-séjour lumineux de 32 m² exposé plein Sud, avec accès direct à la terrasse
• Une cuisine équipée
• Un cellier
• Deux chambres
• Un bureau
• Une salle de bain
• Un WC indépendant

À l’étage :
Une superbe suite parentale comprenant salle d’eau, WC, dressing et un accès à une grande terrasse rooftop, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté extérieur :

• Stationnement sous carport et dans l’allée
• Terrasse abritée au bord de la piscine
• Jardin soigneusement aménagé

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme, nature et proximité des commodités.

Visite uniquement sur rendez-vous.

DPE : A

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.