GUJAN MESTRAS ! Maison 4 pièces de 109 m2, terrasse, toit-terrasse, piscine, carport, parcelle de 414 m2

À proximité immédiate des commerces et des magnifiques promenades du chemin du littoral ! 
Dans un environnement calme, Maison 4 pièces très lumineuse de 109 m2, avec piscine, espaces paysagers et 2 grandes terrasses exposée Sud dont un roof-top ! 
Parcelle de 414 m2 très joliment aménagée et aux belles prestations. 
Entrée avec placard, salon-séjour de 32 m2 exposé Sud avec accès à la terrasse déjeunatoire avec pergola bioclimatique et piscine. 
Cuisine équipée, un cellier/buanderie, un bureau avec rangement, 3 chambres dont une située à l'étage avec sa salle d'eau privative, son dressing et son roof-top ! , une salle de bains, et WC séparés. 
Stationnement sous carport couvert et dans l’allée. Borne de recharge pour voiture électrique. 
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme, nature et proximité des commodités.Gare de Gujan-Mestras à 10 min à pied.
Visite sur rendez-vous !DPE : A
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.