- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 620 m²
- Construction2019
VIGNEAU, entre Audenge et BIGANOS ! Maison 5P de 150 m2, Piscine, garage, parcelle de 2620 m2 !
884 000 €
Descriptif du bien
Au coeur d'un environnement privilégié et verdoyant de la commune du Vigneau, proche d'Audenge et de Biganos !
Au calme et à l'abri des regards.
Maison 5 pièces de 2019 aux prestations élégantes et soignées, avec un total de 150 m2 habitable : salon séjour cuisine de 70 m2 exposé SUD-OUEST avec cheminée.
3 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, et une buanderie/cellier de 7 m2.
Parcelle arborée de 2620 m2. Piscine au sel chauffée de 10x4 avec volet.
300 m2 de terrasses. Pool house. Abris de jardin. Garage de 23 m2.
Très lumineux, belles prestations et matériaux de standing. Décoration sobre et élégante. Intérieurs et extérieurs soignés.
Visites sur rendez-vous !
DPE : A
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Digicode, Interphone, Système d'alarme, Visiophone
- Surface150 m²
- Séjour70.11 m²
- Surface terrasse300 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain2 620 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBiganos 33380
- Taxe foncière1 804 € /an
- Référence844
Détail des pièces
- entrée3.02 m²
- cuisine22.63 m²
- salon/sejour44.46 m²
- WC1 m²
- bibliothèque7.25 m²
- chambre10.96 m²
- salle de bain - COMMUNE AUX DEUX CHAMBRES PAR PORTE A GALANDAGE6.09 m²
- chambre - OUVERTURE SUR PISCINE11.04 m²
- cellier - AVEC PORTE DE SERVICE POUR DECHARGER LES COURSES8.47 m²
- chambre - OUVERTURE SUR TERRASSE ET PISCINE19.09 m²
- Salle d'eau8.07 m²
- dressing7.58 m²
- garage - PAS D'ACCES DIRECT AU GARAGE23.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882 214 190 • RCP EDIIFICE Assurances - 26 rue Pagès - 92150 SURESNES
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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