- Surface135 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain871 m²
- Construction1995
LA TESTE DE BUCH proche centre ! Maison 5 pièces de 135 m2, parcelle de 871 m2, piscine et garage !
682 000 €
Descriptif du bien
Au calme, dans un quartier résidentiel très recherché, à 10 min à pied du marché et des commerces !
Maison 5 pièces de 135 m2 à l'architecture soignée sur une parcelle de 871 m2 clôturée et arborée.
Piscine chauffée 7 x 3,5. Garage de 22 m2 indépendant + un carport.
Salon de 39 m2 exposé Sud et Ouest avec cheminée, une cuisine indépendante déjeunatoire de 10 m2, 4 chambres dont deux au rez-de-chausée. Salle de bains. Salle d'eau. 2 WC. Combles aménagés. Grand cellier. Nombreux rangements. Portail électrique.
Calme et lumineux !
Quelques travaux de rafraîchissment à prévoir.
Visites sur rendez-vous !
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Surface135 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain871 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Référence755
Détail des pièces
- salon/sejour - S-O39.1 m²
- cuisine - O12.81 m²
- garage transformé en cellier + cuisine - + 7,41 m2 de véranda ( ancien porche fermé par baies vitrées ) 22.57 m²
- couloir1.70 m²
- WC1.19 m²
- chambre - avec placard13.82 m²
- salle de bain4.71 m²
- chambre - E.9.70 m²
- chambre - 15,87 m2 chambre + 21 m2 combles dont 5 m2 carrez 20.67 m²
- combles aménagées - 21 m2 au sol soit 9 m2 carrez 9 m²
- chambre - avec placard11.46 m²
- Salle d'eau3.42 m²
- cumulus 0.71 m²
- WC1.28 m²
- 2.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3301 2026 000 000 055
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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