Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260

Idéalement située aux Portes du Pyla, avec accès aux plages du Cercle de voile en 10 min à vélo, et à proximité des commerces du centre-ville !

Environnement rare en lisière de forêt sans vis à vis.

Maison familiale 5 pièces de 201 m2 habitables, sur une belle parcelle de 1008 m2 avec jardin paysagé. Piscine chauffée, jacuzzi, garage fermé de 19 m2, garage moto et carport.

Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour de 56 m2 exposé Sud et Est, une cuisine déjeunatoire équipée, avec son cellier attenant.
3 chambres en rez-de-chaussée, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, WC et salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage, une chambre de 17 m2 avec dressing et accès à la terrasse, un espace bureau de 20 m2, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC.

Très lumineux. Belles prestations. Sans vis-à-vis ! Jardin paysagé très bien entretenu. Visiophone. Portail et porte de garage électriques. Panneaux photovoltaïques.

Visites sur rendez-vous !

DPE : C.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3301 2026 000 000 055