- Surface157 m²
- Pièces7
- Terrain1 012 m²
- Construction1991
LA TESTE DE BUCH - PYLA ! Maison 7P de 157 m2, parcelle 1012 m2 !
947 000 €
Descriptif du bien
Au PYLA SUR MER, entre le golf d'Arcachon et les ABATILLES !
Accès à la Plage des Arbousiers par les pistes cyclables !
Commerces des Abatilles à proximité (épicerie, librairie-tabac, pharmacie, pressing, coiffeur), et accès rapide aux commerces du centre-ville.
Parcelle clôturée et arborée de 1 012 m2 offrant un grand jardin à l'arrière exposé Est avec vue forêt !
Maison 7 pièces de 157m2 répartis sur deux niveaux communicants.
Au RDC : Salon de 38 m2 traversant, ouvrant sur la terrasse exposée Est avec vue forêt, cuisine équipée indépendante, cellier, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant, et terrasse Ouest pour profiter du soleil couchant.
Au RDJ : Salon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec WC, et terrasse avec vue forêt.
Cave. Carport et stationnements 3 véhicules sur la parcelle.
Projet d'extension possible. Jardin piscinable.
Visites sur rendez-vous !
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface157 m²
- Séjour39 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 012 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33115
- Taxe foncière1 600 € /an
- Référence848
Détail des pièces
- SALON38.49 m²
- CHAMBRE 114 m²
- DEGAGEMENT0.84 m²
- PLACARD0.77 m²
- CUISINE11.79 m²
- CELLIER / BUANDERIE6.76 m²
- DEGAGEMENT1.32 m²
- CHAMBRE 213.02 m²
- WC AVEUGLE1.15 m²
- SDO4.79 m²
- CHAMBRE 310.28 m²
- SALON CUISINE19.83 m²
- DEGAGEMENT0.58 m²
- PLACARD0.47 m²
- CELLIER4.28 m²
- CHAMBRE 411.33 m²
- DEGAGEMENT0.58 m²
- PLACARD0.49 m²
- CHAMBRE 511.37 m²
- SDO AVEUGLE4.25 m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2872.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882 214 190 • RCP EDIIFICE Assurances - 26 rue Pagès - 92150 SURESNES
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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