- Surface141 m²
- Pièces7
- Terrain916 m²
- Construction1978
LA TESTE DE BUCH ! Maison 7 pièces de 141 m2 sur une parcelle de 916 m2
499 000 €
Descriptif du bien
À seulement 10 min à vélo du centre-ville et de toutes ses commodités !
Maison familiale 7 pièces de 141 m2 avec dépendance de 55 m2, sur une parcelle arborée de 916 m2 ! Garage et 2 abris de jardin.
Elle se compose d’une entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et WC, 2 salles d’eau et 2 WC.
Les combles ont été isolés, offrant un espace supplémentaire à aménager.
En complément, une dépendance de 55 m2.
Parcelle piscinable.
Visite sur rendez-vous !
DPE : D
Honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 476.000 € et 23.000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface141 m²
- Séjour24.45 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1978
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain916 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Taxe d'habitation2 200 € /an
- Référence658
Détail des pièces
- entrée7.50 m²
- cuisine15.12 m²
- dépendance55 m²
- salle d'eau + WC2.91 m²
- chambre 19.19 m²
- salon/sejour26.34 m²
- garage19 m²
- chambre 320.04 m²
- chambre 512.78 m²
- chambre 415.10 m²
- chambre 216.15 m²
- Salle d'eau4.35 m²
- WC1.16 m²
- combles m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 333 888 • RCP ABEILLE assurances - 17 rue J. Jaurès - 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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