- Surface273 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain1 127 m²
ARCACHON PLAGE PEREIRE ! Maison rénovée de 273 m2, terrain de 1127 m2, piscine et garage !
3 650 000 €
Descriptif du bien
RARE ! À seulement 5 min à pied la plage Pereire, quartier le plus prisé d'Arcachon !
Cette superbe maison de plus de 270 m2 entièrement rénovée, conjugue élégance, modernité et art de vivre.
La vaste pièce de vie de 72 m2 est baignée de lumière par sa triple exposition, et offre une cuisine contemporaine qui s'ouvre sur une terrasse bois de 43 m2 orientée Sud !
6 chambres, dont une belle suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, une buanderie, et 5 WC.
En complément, une cuisine d'été fait face à la terrasse et à la piscine !
Le jardin paysagé de 1127 m2 dévoile un véritable écrin de verdure, avec piscine chauffée, terrasses en bois, pool house, boulodrome et garage.
RARE !
Les 2 accès indépendants de la maison permettent d'envisager très facilement 2 logements communiquants ou séparés !
Emplacement privilégié, volumes généreux et matériaux de qualité, cette maison incarne l’esprit du Bassin d’Arcachon : raffinement, sérénité et douceur de vivre.
Visites sur rendez-vous !
DPE : A
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Digicode, Porte blindée, Système d'alarme
- Surface273 m²
- Séjour72 m²
- Surface terrasse86 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC5
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Terrain1 127 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArcachon 33120
- Référence721
Détail des pièces
- chambre21.57 m²
- salle de bain6.85 m²
- dégagement11.35 m²
- buanderie14.66 m²
- cellier6.27 m²
- dégagement7.87 m²
- WC1.87 m²
- Cuisine d'été25.38 m²
- chambre13.77 m²
- chambre11.38 m²
- chambre16.83 m²
- Salle d'eau4.74 m²
- Séjour cuisine72.02 m²
- entrée8.31 m²
- chambre parentale 22.46 m²
- salle de bain9.19 m²
- WC1.44 m²
- Salle d'eau3.19 m²
- WC2.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 333 888 • RCP ABEILLE assurances - 17 rue J. Jaurès - 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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