- Surface187 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Construction1930
ARCACHON ABATILLES ! Maison 9 pièces de 187 m2, parcelle de 600 m2 !
1 470 000 €
Descriptif du bien
Située dans le quartier des Abatilles, à 10 minutes à pied de la plage Pereire !
Maison de 1930 rénovée en 2011 offrant 187 m2 habitables, sur une parcelle arborée et clôturée de 600 m2.
Elle se compose d'une entrée, un salon de 27 m2, une salle à manger de 28 m2 avec sa cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres entre 12 m2 et 16 m2, une salle de bains, 3 salles d'eau privatives. 2 WC indépendants.
Et en complément 3 autres pièces offrant des coins nuits supplémentaires !
Terrasse. Jardin Sud-Est. Belle hauteur sous plafond. Parquet. Rénovation sobre et élégante.
Visites sur rendez-vous !
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface187 m²
- Séjour27 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1930
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- LocalisationArcachon 33120
- Taxe foncière2 479 € /an
- Référence744
Détail des pièces
- salle à manger13.82 m²
- entrée11.3 m²
- salon/sejour27.72 m²
- dégagement4.65 m²
- WC1.31 m²
- cuisine14 m²
- cellier8.17 m²
- dégagement7.5 m²
- chambre11.25 m²
- WC1.07 m²
- chambre - douche et lavabo14 m²
- chambre - douche et lavabo14.10 m²
- chambre - salle d'eau privative16.30 m²
- salle15 m²
- chambre - sous comble avec velux 14,86 m2 au sol5 m²
- chambre - sous comble avec velux 14,86 m2 au sol5 m²
- salle de bain - 9,06 m2 au sol4 m²
- chambre - sous comble avec velux 15,11 m2 au sol4.20 m²
- dégagement - 18,75 m2 au sol8.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 120 110 • RCP BEAZLEY - 1 rue saint Georges - 75009 PARIS
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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