- Surface175 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain745 m²
- Construction1996
ARCACHON - ABATILLES ! Maison 9 pièces de 175 m2, piscine, garage, parcelle 745 m2 !
1 399 000 €
Descriptif du bien
Située au calme du quartier des ABATILLES !
Maison familiale 9 pièces de 175 m2, implantée sur une parcelle de 745 m2, avec à l'arrière une piscine 5x10 exposée Sud, et un garage fermé !
Elle se compose d'un salon-séjour traversant de 57 m2 avec cheminée et cuisine aménagée, avec accès à une terrasse abritée exposée Sud donnant sur la piscine !
8 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, une arrière-cuisine cellier/buanderie, et 3 WC,
Au calme des Abatilles !
Visite sur rendez-vous !
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- Surface175 m²
- Séjour45 m²
- Pièces9
- Chambres8
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine10x5 ; sel (non chauffée)
- Terrain745 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArcachon 33120
- Taxe foncière3 800 € /an
- Référence814
Détail des pièces
- SEJOUR44,81 m²
- CUISINE AMENAGEE OUVERTE11,53 m²
- CELLIER5,47 m²
- DEGAGEMENT9,89 m²
- CHAMBRE10,22 m²
- CHAMBRE10,15 m²
- CHAMBRE9,85 m²
- CHAMBRE12,20 m²
- CHAMBRE9,72 m²
- SALLE DE BAINS4,63 m²
- SALLE D'EAU3,41 m²
- SALLE D'EAU1,98 m²
- WC1,67 m²
- WC1,11 m²
- WC1,66 m²
- CHAMBRE10,06 m²
- CHAMBRE 10,14 m²
- CHAMBRE10,01 m²
- SALLE DE BAINS3,40 m²
- DEGAGEMENT4 m²
- GARAGE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381722644 • RCP .
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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