- Surface222.87 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain1 176 m²
- Construction1995
La Teste de Buch ! Maison familiale de 222 m2, garage de 68 m2, parcelle 1175 m2 !
1 150 000 €
Descriptif du bien
Coup de coeur pour cette maison familiale située aux Portes de l'Océan, entre Dune du Pilat et commerces de proximité !
Nichée dans un environnement résidentiel et prisé, cette maison aux volumes généreux offre une architecture raffinée et élégante !
Édifiée sur une parcelle de 1175 m2 sans vis-à-vis, cette maison 9 pièces de 222 m2 offre dès l'entrée une terrasse de 110 m2 avec une vue à 360° !
Elle se compose ensuite d'un vaste séjour salon cuisine de 61 m2 avec une triple exposition, 6 chambres, ainsi que 2 autres pièces de détente ou de jeux (22 m2 et 30 m2) ; une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC, un cellier/arrière cuisine, et une buanderie.
En complément, un garage de 68 m2 avec cave et borne de recharge pour voiture électrique.
Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies !
Visites sur rendez-vous !
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface222.87 m²
- Séjour61 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain1 176 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Taxe foncière3 425 € /an
- Référence806
Détail des pièces
- chambre 3 m²
- chambre 4 m²
- chambre 5 m²
- chambre 6 m²
- salle de bains m²
- w.c. m²
- buanderie m²
- local technique m²
- pièce de vie/jeux m²
- salle d'eau m²
- w.c. m²
- terrasse - 360° autour de la maison, m²
- garage - 65 m2, m²
- chambre 2 - Exposition : NO, m²
- cuisine - Exposition : SE,20 m²
- entrée - salon - séjour - Exposition : SO,42 m²
- cellier m²
- chambre 1 - Exposition : SO, m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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