- Surface72.13 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain150 m²
- Construction2002
LA TESTE DE BUCH ! Maison 3 Pièces de 72 m2, avec jardin privatif et garage !
258 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située à Cazaux, dans une Résidence privée et sécurisée de 2002 avec piscine !
Maison de plain pied d'une surface de 72 m2 avec son agréable jardin privatif d'environ 270 m2 situé à l'arrière sans vis-à-vis !
Elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 33 m2 avec accès direct au jardin, une cuisine attenante de 8 m2 à aménager, 2 chambres de 10 m2 et 12 m2 avec placard, une salle de bains, et un WC séparé.
Garage fermé de 16 m2 (isolation du plafond à reprendre) communiquant avec la cuisine + 1 Stationnement extérieur.
Calme, lumineux, plain-pied et sans vis-à-vis ! Piscine privée dans la résidence.
Visites sur rendez-vous !
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété composée de 53 maisons avec garage et 44 appartements répartis en 5 résidences avec stationnements. Charges mensuelles d'environ 140 €, pas de procédure en cours tel que déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés
- Surface72.13 m²
- Séjour33 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2002
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain150 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Taxe foncière1 372 € /an
- Référence782
Détail des pièces
- chambre10 m²
- cuisine8 m²
- salle de bain3.85 m²
- salon/sejour33 m²
- cuisine11.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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