- Surface84 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2002
LA TESTE DE BUCH ! Maison 4 pièces plain-pied de 84 m2 avec garage et jardin !
358 000 €
Descriptif du bien
Dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 5 min du centre-ville de Cazaux, de son lac et ses plages !
Au sein d'une résidence sécurisée de 2002 composée de plusieurs ilots de 1 étage et de maisons, avec une piscine privative réservée aux résidents !
Maison 4 pièces très lumineuse de 84 m2 avec une terrasse, un garage attenant et une place de parking.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 41 m2 exposée Sud avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, une salle de bains, et WC séparé. T
errasse bois de 40 m2 et jardin sans vis-à-vis !
Visites sur rendez-vous !
DPE : C
Copropriété composée de 97 lots à usage d'habitation, charges mensuelles de 166 €, pas de procédure en cours ; tel que déclaré par le vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Interphone
- Surface84 m²
- Séjour30.5 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2002
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Référence757
Détail des pièces
- WC1.80 m²
- terrasse40 m²
- chambre - + placard11.77 m²
- salon/sejour42 m²
- chambre - + placard11.66 m²
- salle de bain3.95 m²
- chambre - + placard10.14 m²
- dégagement2.73 m²
- garage16.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3301 2026 000 000 055
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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