Arcachon centre et plage ! Maison 3P de 78 m2 avec terrasse, parking, parcelle de 107 m2

RARE ! Au centre d'Arcachon, à 50 m de la plage ! Tous les commerces et commodités à pied.

Maison 3 pièces de 78 m2 très bien entretenue, avec terrasse exposée Ouest à l'abri des regards, une place de parking, sur une parcelle de 107 m2.

Elle se compose d'un salon séjour exposé Ouest, une cuisine séparée, une première salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, et un second WC.

Très lumineux, parfaitement entretenue, plage à 50 m !
Toiture, isolation, chauffage et ballon d'eau chaude récents. Portail électrique.

Visites sur rendez-vous !

DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 611 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3301 2026 000 000 055