- Surface58.86 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain84 m²
- Construction1982
La Teste centre ! Maison 3 pièces de 59 m2 avec jardin, parking, et piscine !
337 000 €
Descriptif du bien
À 5 min' à pied du coeur de ville et de tous ses commerces !
Au sein une résidence sécurisée et arborée avec piscine privative.
Au calme ! Maison de ville 3 pièces de 59 m2 loi Carrez (63,09 m2 au sol) avec terrasse et jardin privatif exposés Ouest. Un emplacement de parking, et un petit abri de jardin.
Portillon depuis le jardin pour accès piscine et parking !
Entrée, salon-séjour de 21m2 exposé Ouest avec accès terrasse et jardin, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres avec placard, dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, et WC séparés.
Lumineux et calme.
Visites sur rendez-vous !
Lotissement à usage d'habitation, avec stationnements et piscine privative, charges mensuelles d'environ 61 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface58.86 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1982
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Terrain84 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Taxe foncière1 000 € /an
- Référence619
Détail des pièces
- cellier - Sol : Carrelage2,11 m²
- cuisine - Exposition : E, Sol : Carrelage5,40 m²
- w.c. - Exposition : E, Sol : Carrelage1,14 m²
- salon - séjour - 23.62 m2 au sol, Exposition : O, Sol : Carrelage20,90 m²
- palier - Sol : Parquet2,41 m²
- chambre 2 - avec balcon 2.51 m2, Exposition : E, Sol : Parquet9,87 m²
- salle de bains - Exposition : E, Sol : Carrelage3,90 m²
- chambre 1 - Exposition : O, Sol : Parquet13,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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