- Surface112 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain538 m²
- Construction2000
La Teste de Buch ! Maison 5 pièces de 112 m2, piscine, double garage, parcelle 538 m2
578 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé au calme d'un quartier résidentiel, à 5 min du centre-ville et des commerces !
Au calme et sans vis-à-vis ! Maison 5 pièces plain-pied de 112 m2, avec piscine 4x6, double garage de 31 m2, terrasse et jardin.
Elle se compose d'un séjour-salon de 33 m2 exposé Sud Est, dans son prolongement une cuisine aménagée équipée de 10 m2 avec accès à la terrasse abritée devant la piscine ! 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, espaces dressing, et 2 WC.
Double garage indépendant de 31 m2. Piscine 4x6 avec volet de protection.
Quartier très calme, maison lumineuse et volumes généreux !
Visites sur rendez-vous !
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur.
Maison louée jusqu'au 08/12/26 sous bail meublé, loyer de 1650€/mois (congés déjà donné aux locataires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Surface112 m²
- Séjour33.2 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine4x6
- Terrain538 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Loyer de base1 650 € /mois
- Taxe foncière1 895 € /an
- Référence841
Détail des pièces
- Salle à manger (22,20 m2) - Salon (11 m2)33,20 m²
- Cuisine9,55 m²
- Pallier/Dressing1,95 m²
- chambre 111,50 m²
- Salle d'eau (privative chambre 1)2,90 m²
- Couloir4,55 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 310 m²
- Salle de bains (avec buanderie) 5,75 m²
- WC 1,05 m²
- Pallier (chambre 4)1,60 m²
- Dressing (avec cumulus) (chambre 4)2,35 m²
- Chambre 410,60 m²
- Salle de bains + WC (privative chambre 4)7 m²
- Terrasse couverte : 7 m2 (accès par cuisine) m²
- Piscine : 4x6 (couverte) m²
- Double garage : 31 m2 (2 portes) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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