- Surface142 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain714 m²
- Construction1985
La Teste de Buch ! Maison 4 pièces + T2, parcelle de 794 m2 !
374 000 €
Descriptif du bien
Dans un secteur résidentiel, proche du lac de Cazaux et des commerces !
Maison 4 pièces plain-pied de 110 m2, avec en complément un T2 de 29 m2, sur une parcelle clôturée de 794 m2 avec garage.
La maison se compose d'un salon-séjour de 25 m2 exposé Ouest avec cheminée et un accès à une véranda de 27 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant.
En complément, un T2 de 29 m2 comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, WC indépendant.
Agréable terrasse aménagé d'un bar avec coin cuisine. Garage de 18 m2.
Visite sur rendez-vous !
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface142 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain714 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
- Taxe foncière2 100 € /an
- Référence809
Détail des pièces
- Véranda27,50 m²
- Salle à manger 24,93 m²
- Cuisine aménagée9,80 m²
- Entrée4,14 m²
- Couloir4,42 m²
- Chambre8,31 m²
- Chambre 9,08 m²
- Salle d'eau4,32 m²
- WC1,36 m²
- Chambre 10,31 m²
- Buanderie8,53 m²
- Salle de bains (T2)2,74 m²
- Cuisine (T2)2,89 m²
- WC (T2)1,31 m²
- Pièce à vivre (T2)15,67 m²
- Chambre (T2)7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381722644 • RCP .
O BASSIN
3 rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch
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