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    La Teste de Buch centre-ville , Local professionnel de 50 m2 !

    La Teste-de-Buch (33260)
    Réf : 770

    Situé au centre ville de la Teste de Buch, local professionnel de 50 m2.

    Petite copropriété acceuillant 4 lots de plain pied.

    Le local est en acceccibilité en PMR, et se compose : d'une salle d'attente, 2 bureaux de 16 m2 chacun, un espace commun de 7 m2 communiquant avec les 2 bureaux, et un WC indépendant.

    Un des bureaux est équipé d'une double porte insonorisée pour la confidentialté des RDV.

    Chaque bureau bénéficie d'une entrée indépendante et de la climatisation pour un confort optimal.

    Stationnement privatif au cabinet.

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    DPE : B

    Honoraires à la charge du vendeur.

    Ensemble immobilier composé de 4 lots, charges mensuelles d'environ 30 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 190 000 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local professionnel
    Code postal 33260
    Surface habitable (m²) 50,12 m²
    Superficie (m²) 50.12
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1995

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires inclus 190 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 30 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 487 € et 487 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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