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    La Teste de Buch ! RARE : maison 8 pièces de 155 m2 à rénover sur une parcelle de 1027 m2 !

    La Teste-de-Buch (33260)
    Réf : 771

    Très fort potentiel pour cette maison de 155 m2 située à proximité des commerces et des écoles !

    Implantée sur une parcelle de 1027 m2 offrant de nombreuses possibilités à votre projet : rénovation totale, extension ou nouvelle construction !

    Maison 8 pièces de 155 m2 très lumineuse composée d'une entrée, une cuisine indépendante avec espace salle à manger, un salon avec cheminée.

    4 chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage 2 autres chambres avec placard et salle d'eau.

    Zone UC - 240 m2 d'emprise utilsées ( restant 170 m2 ). Terrain piscinable.

    Terrasses, garage, abri de jardin et dépendance de 10 m2.

    Visite sur rendez-vous !

    DPE : F - LOGEMENT à CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE.

    Honoraires à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 499 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33260
    Surface habitable (m²) 154,30 m²
    surface terrain 1 027 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud
    Année de construction 1974
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 499 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 900 € et 6 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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