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    ARCACHON CENTRE-VILLE ! Appartement T3 de 64 m2 avec 2 balcons, cellier et parking !

    Arcachon (33120)
    Réf : 747

    Idéalement situé à 2 minutes à pied de l'OLYMPIA, des plages et des commerces du coeur de ville !

    Au sein d'une résidence sécurisée de 5 étages, appartement T3 de 64,30 m2 au 1er étage avec 2 blacons exposés Sud et Nord, un cellier et une place de parking sécurisée en sous-sol !

    Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 19 m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec des placards, une salle de bains, et WC.

    Un raffraichissement est à prévoir.

    Visite sur rendez-vous !

    DPE : E (LOGEMENT À CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE)

    Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix 415.000 € FAI, soit 400.000 € + 15.000 € d'honoraires agence.

    Copropriété composée de 79 lots dont 28 à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 78 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 415 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33120
    Surface habitable (m²) 64,30 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1965

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
    Charges 55 €
    Taxe foncière annuelle 1 163 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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