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    ARCACHON, plage d'Eyrac proche centre ! Appartement 3 pièces de 60 m2, avec loggia et place de parking

    Arcachon (33120)
    Réf : 764

    Situé Boulevard de la Plage, à 100 m de la plage d'Eyrac, et à 7 min à pied du coeur de ville d'Arcachon avec tous ses commerces et ses animations !

    Dans une résidence sécurisée de seulement 4 étages avec ascenseur, T3 de 59,54 m2 (loi carrez) au 1er étage, avec loggia déjeunatoire de 6,50 m2, une place de stationnement privative et un local vélo à disposition des propriétaires.

    Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 18 m2 prolongé par la loggia, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres avec placard, une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains.

    Appartement très bien entretenu. Nombreux rangements. Double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. Climatisation réversible dans le séjour.

    Visite sur rendez-vous !

    DPE : C

    Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

    Copropriété composée de 24 lots, charges mensuelles d'environ 95 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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    Prix du bien 430 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33120
    Surface habitable (m²) 59 m²
    Surface loi Carrez (m²) 59,54 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1998

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 430 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 95 €
    Taxe foncière annuelle 1 339 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 683 € et 925 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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