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    6. Arcachon bel appartement t4 de 102 m2 avec balcons et parking
    Prix en baisse

    ARCACHON ! Bel appartement T4 de 102 m2 avec balcons et parking !

    Arcachon (33120)
    Réf : 761

    Coup de coeur !

    Idéalement situé en Ville d'Hiver à Arcachon, au calme absolu, à 15 mIn à pied du centre ville !

    Cet appartement 4 pièces rénové de 102 m2 est situé au 1er étage d'une ancienne villa arcachonnaise historique avec le charme des prestations anciennes : cheminées, hauteur sous plafond, parquets.

    Il se compose d'une entrée, un séjour de 30 m2 exposé Sud avec cheminée et petit balcon, une cuisine équipée. 3 belles chambres de 15, 20 et 21 m2 dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, et WC séparés.

    Point fort : en supplément, vous pouvez faire l'acquisition d'un ancien atelier privatif de 16 m2 prêt à aménager en cuisine d'été, studio indépendant ou jardin d'hiver (permis accepté purgé de tout recours) vous permettra de profiter pleinement du jardin paysagé.

    4 Balcons avec vue dégagée. Une place de parking.

    Visites sur rendez-vous !

    Copropriété composée de 4 lots d'habitation, charges mensuelles de 117€, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur.

    DPE : E (LOGEMENT À CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 857 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33120
    Surface habitable (m²) 102 m²
    Surface loi Carrez (m²) 102 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue petite vue Bassin
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1892

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 857 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 117 €
    Taxe foncière annuelle 1 706 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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